Rua Castro Teixeira, 155 (Carrão)
Foram registradas 38 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (apartamento, R$ 256 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.419/m²
- Vendas registradas
- 38
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 321 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- abr/2022
- R$ 256 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.419/m²Neste prédio: 38 vendas · mediana R$ 321 mil (94 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.007/m²Unidade típica
R$ 293 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.767/m² – R$ 3.189/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 38
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2022 · R$ 256 mil
Maior valorR$ 285 mil
Mediana da listaR$ 2.128/m²
Financiadas65%
- 26/04/2022AP 02 BL CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 124 mil (49%)94 m²R$ 255.700R$ 2.720/m²
- 18/04/2022AP 03 BL AApartamento em condomínio · construído em 198594 m²R$ 240.000R$ 2.553/m²
- 05/11/2021AP 42 BL AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 242 mil (85%)94 m²R$ 285.000R$ 3.032/m²
- 30/06/2021AP 22 BL BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 188 mil (80%)94 m²R$ 235.000R$ 2.500/m²
- 19/11/2020AP 12 BL CApartamento em condomínio · construído em 198594 m²R$ 255.000R$ 2.713/m²
- 11/10/2019AP 01 BL AApartamento em condomínio · construído em 198550% transferido94 m²R$ 39.560—
- 10/09/2019AP 12 BL BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 94 mil (43%)94 m²R$ 220.000R$ 2.340/m²
- 22/08/2019AP 24 BL DApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 80 mil (33%)101 m²R$ 240.000R$ 2.376/m²
- 02/08/2019AP 22 BL DApartamento em condomínio · construído em 198594 m²R$ 54.000R$ 574/m²
- 26/04/2019AP 43 BL AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 172 mil (80%)101 m²R$ 215.000R$ 2.129/m²
- 11/07/2018AP 03 BL AApartamento em condomínio · construído em 198594 m²R$ 240.000R$ 2.553/m²
- 12/12/2017AP 12 BL DApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 158 mil (69%)94 m²R$ 230.000R$ 2.447/m²
- 03/08/2016AP 32 BL BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 171 mil (76%)94 m²R$ 225.000R$ 2.394/m²
- 22/02/2016AP 13 BL BApartamento em condomínio · construído em 1985101 m²R$ 170.000R$ 1.683/m²
- 19/11/2015AP 43 BL AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 147 mil (61%)101 m²R$ 240.000R$ 2.376/m²
- 21/07/2015AP 04 BL BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 186 mil (80%)94 m²R$ 233.000R$ 2.479/m²
- 10/02/2015AP 34 BL CApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 204 mil (89%)101 m²R$ 230.000R$ 2.277/m²
- 08/08/2014AP 42 BL AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 180 mil (80%)94 m²R$ 225.000R$ 2.394/m²
- 09/06/2014AP 01 BL DApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 85 mil (41%)94 m²R$ 205.000R$ 2.181/m²
- 14/04/2014AP 21 BL DApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 191 mil (85%)94 m²R$ 225.000R$ 2.394/m²
- 03/02/2014AP 44 BL BApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 144 mil (80%)101 m²R$ 180.000R$ 1.782/m²
- 06/11/2013AP 33 BL AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 220 mil (90%)101 m²R$ 245.000R$ 2.426/m²
- 11/10/2013AP 44 BL BApartamento em condomínio · construído em 1985101 m²R$ 180.000R$ 1.782/m²
- 10/07/2013AP 44 BL CApartamento em condomínio · construído em 1985101 m²R$ 200.000R$ 1.980/m²
- 09/05/2013AP 14 BL AApartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 172 mil (80%)101 m²R$ 215.000R$ 2.129/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
38
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
65%
11 de 40 compras
Financiado mediano
R$ 171 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.366/m² · 5 | R$ 1.366/m² · 5 |
| 2012 | R$ 1.639/m² · 6 | R$ 1.639/m² · 6 |
| 2013 | R$ 1.974/m² · 8 | R$ 1.980/m² · 7 |
| 2014 | R$ 2.287/m² · 4 | R$ 2.287/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.376/m² · 3 | R$ 2.376/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.038/m² · 2 | R$ 2.038/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.447/m² · 1 | R$ 2.447/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.553/m² · 1 | R$ 2.553/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.235/m² · 4 | R$ 2.235/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.713/m² · 1 | R$ 2.713/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.766/m² · 2 | R$ 2.766/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.637/m² · 2 | R$ 2.720/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.660/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.819/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.921/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.766/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.366/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 1.639/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 1.974/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.287/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.376/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.038/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.447/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.553/m² |
| 2019 | 4 vendas · R$ 2.235/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.713/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.766/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.637/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1165%
- Sem financiamento informado635%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 65% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 35% | R$ 999 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4095%
- Execuções, leilões e retomadas24,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 40 | 95% | R$ 7,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 4,8% | R$ 279 mil |
Calculadora
R$ 294.863R$ 3.009/m² · curva bairro