Rua Cabralia, 161 (Carrão)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 140 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.010/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 136 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.010/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 136 mil (35 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.850/m²Unidade típica
R$ 181 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.964/m² – R$ 4.263/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 140 mil
Mediana da listaR$ 3.676/m²
Financiadas0%
- 22/07/2025AP 13Apartamento em condomínio · construído em 202335 m²R$ 140.000R$ 4.000/m²
- 22/07/2025AP 14Apartamento em condomínio · construído em 202335 m²R$ 140.000R$ 4.000/m²
- 12/06/2025AP 5Apartamento em condomínio · construído em 202334 m²R$ 125.000R$ 3.676/m²
- 24/04/2025AP 16Apartamento em condomínio · construído em 202336 m²R$ 120.000R$ 3.333/m²
- 24/04/2025AP 15Apartamento em condomínio · construído em 202334 m²R$ 120.000R$ 3.529/m²
- 19/03/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202334 m²R$ 125.000R$ 3.676/m²
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
256 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 545 mil
~4 unidades de 35 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 164 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 2.712/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.795/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.886/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.114/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.825/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.154/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.676/m² · 6 | R$ 3.529/m² · 13 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical686%
- Residencial horizontal114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 86% | R$ 770 mil |
| Residencial horizontal | 1 | 14% | R$ 540 mil |
Calculadora
R$ 180.938R$ 3.850/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cabralia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 20.571/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 6.408/m² | R$ 513 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 39.069/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 3.018/m² | R$ 272 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 11.569/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 11.699/m² | R$ 6 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.498/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.631/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 8.671/m² | R$ 598 mil |
| Nº 151 | Apartamento | 9 | R$ 3.382/m² | R$ 167 mil |