Rua Cabralia, 151 (Carrão)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.382/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 167 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 225 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.382/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 167 mil (50 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.850/m²Unidade típica
R$ 181 mil
~47 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.964/m² – R$ 4.263/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas11%
- 09/10/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 202147 m²R$ 225.000R$ 4.787/m²
- 24/07/2025AP 15Apartamento em condomínio · construído em 202151 m²R$ 190.000R$ 3.725/m²
- 12/06/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 202171 m²R$ 120.000R$ 1.690/m²
- 19/03/2025AP 2Apartamento em condomínio · construído em 202148 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
- 19/03/2025AP 24Apartamento em condomínio · construído em 202143 m²R$ 120.000R$ 2.791/m²
- 19/03/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 202147 m²R$ 120.000R$ 2.553/m²
- 19/09/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 202172 m²R$ 240.000R$ 3.333/m²
- 19/12/2023AP 5Apartamento em condomínio · construído em 202151 m²R$ 190.000R$ 3.725/m²
- 27/10/2021AP 25Apartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 164 mil (80%)51 m²R$ 204.735R$ 4.014/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
295 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 500 mil
~3 unidades de 50 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
1 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 164 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | — | R$ 2.712/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.795/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.886/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.114/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.014/m² · 1 | R$ 3.825/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.725/m² · 1 | R$ 3.154/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.672/m² · 6 | R$ 3.529/m² · 13 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.014/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.725/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 2.672/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 205 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 180.938R$ 3.850/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cabralia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 20.571/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 6.408/m² | R$ 513 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 39.069/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 3.018/m² | R$ 272 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 11.569/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 11.699/m² | R$ 6 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 3.498/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.631/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 8.671/m² | R$ 598 mil |
| Nº 161 | Apartamento | 6 | R$ 4.010/m² | R$ 136 mil |