Rua Boa Esperanca, 356 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.397/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 440 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.397/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,9 mi (440 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.864/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~470 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.714/m² – R$ 8.551/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 2.727/m²
Financiadas—
- 05/09/2025Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1964440 m²R$ 1.750.000R$ 3.977/m²
- 20/12/2013Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1964440 m²R$ 650.000R$ 1.477/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Indústria
Terreno
443 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 440 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 369 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.477/m² · 1 | R$ 1.477/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.977/m² · 1 | R$ 3.977/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.477/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.977/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 2.286.232R$ 4.864/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Boa Esperanca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 3.516/m² | R$ 383 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 3.305/m² | R$ 492 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 4.534/m² | R$ 775 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 5.806/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 10.896/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 6.901/m² | R$ 966 mil |
| Nº 242 | Casa | 1 | R$ 3.258/m² | R$ 352 mil |
| Nº 267 | Apartamento | 392 | R$ 8.422/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 6.909/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 450 | Loja | 1 | R$ 7.267/m² | R$ 1,6 mi |