Rua Basilio Saru, 48 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (casa, R$ 126 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.349/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 401 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 126 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.349/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 401 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.589/m²Unidade típica
R$ 307 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.510/m² – R$ 7.058/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2017 · R$ 126 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.813/m²
Financiadas—
- 27/07/2017CasaResidência · construído em 196748 m²R$ 126.090R$ 2.627/m²
- 08/03/2012CasaResidência · construído em 19670,01% transferido48 m²R$ 4.000—
- 11/01/2012CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 192 mil (80%)48 m²R$ 240.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
36 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 401 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 48 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.500/m² · 2 |
| 2012 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.364/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.627/m² · 1 | R$ 2.627/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.922/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.775/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.636/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.836/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.375/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.627/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 370 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 307.374R$ 5.589/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Basilio Saru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 7.687/m² | R$ 423 mil |
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 5.679/m² | R$ 312 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 146 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 7.864/m² | R$ 527 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 5.589/m² | R$ 307 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 8.002/m² | R$ 440 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 5.510/m² | R$ 303 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 6.452/m² | R$ 329 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.410/m² | R$ 225 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 7.058/m² | R$ 282 mil |