Rua Basilio Saru, 33 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 266 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.510/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 303 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 266 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.510/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 303 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.589/m²Unidade típica
R$ 307 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.510/m² – R$ 7.058/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 266 mil
Maior valorR$ 266 mil
Mediana da listaR$ 4.836/m²
Financiadas—
- 15/02/2024CasaResidência · construído em 196755 m²R$ 266.000R$ 4.836/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
42 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 307 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 47 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.500/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.545/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.364/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.627/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.922/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.775/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.636/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.836/m² · 1 | R$ 4.836/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.375/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 266 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 307.374R$ 5.589/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Basilio Saru
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 7.687/m² | R$ 423 mil |
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 5.679/m² | R$ 312 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 2.647/m² | R$ 146 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 7.864/m² | R$ 527 mil |
| Nº 29 | Casa | 1 | R$ 5.589/m² | R$ 307 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 8.002/m² | R$ 440 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 6.452/m² | R$ 329 mil |
| Nº 43 | Casa | 1 | R$ 4.410/m² | R$ 225 mil |
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 7.058/m² | R$ 282 mil |
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 8.349/m² | R$ 401 mil |