Rua Baquia, 217 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 725 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.398/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 880 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 725 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.398/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 880 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.119/m²Unidade típica
R$ 711 mil
~173 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.672/m² – R$ 4.350/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 725 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 2.970/m²
Financiadas—
- 30/04/2024CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 511 mil (70%)200 m²R$ 725.000R$ 3.625/m²
- 11/03/2013CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 141 mil (30%)200 m²R$ 463.000R$ 2.315/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 880 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 131 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 511 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.254/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.315/m² · 1 | R$ 2.011/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.279/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.292/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 533/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.512/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.467/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.241/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.625/m² · 1 | R$ 3.620/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.412/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.315/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.625/m² |
Calculadora
R$ 711.765R$ 4.114/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Baquia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 5.776/m² | R$ 705 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 4.255/m² | R$ 851 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 5.382/m² | R$ 823 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 2.781/m² | R$ 403 mil |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 5.010/m² | R$ 726 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 3.700/m² | R$ 533 mil |
| Nº 370 | Casa | 1 | R$ 2.351/m² | R$ 369 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 5.234/m² | R$ 602 mil |
| Nº 386 | Casa | 1 | R$ 3.906/m² | R$ 844 mil |
| Nº 395 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 779/m² | R$ 433 mil |