Rua Azevedo Soares, 2618 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.669/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.669/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.286/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.902/m² – R$ 10.669/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 10.000/m²
Financiadas—
- 23/04/20262618 FUNDOSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954140 m²R$ 1.500.000R$ 10.714/m²
- 24/04/20252618 FUNDOSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954140 m²R$ 1.300.000R$ 9.286/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.731/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.753/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.867/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.723/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.548/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.087/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.208/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 9.286/m² · 1 | R$ 7.227/m² · 2 |
| 2026 | R$ 10.714/m² · 1 | R$ 10.714/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 9.286/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.714/m² |
Calculadora
R$ 1.440.016R$ 10.286/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Azevedo Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2554 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.177/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 2574 | Casa | 1 | R$ 6.803/m² | R$ 816 mil |
| Nº 2578 | Casa | 1 | R$ 6.216/m² | R$ 528 mil |
| Nº 2585 | Casa | 1 | R$ 17.467/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 2592 | Loja | 1 | R$ 7.446/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2596 | Loja | 1 | R$ 7.800/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2625 | Loja | 1 | R$ 2.739/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2628 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.383/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2636 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.869/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2642 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.287/m² | R$ 1,4 mi |