Rua Azevedo Soares, 2596 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (loja, R$ 856 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.800/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 154 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 856 mil
Preço mediano · Loja
R$ 7.800/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (154 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.800/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.972/m² – R$ 8.068/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 856 mil
Maior valorR$ 856 mil
Mediana da listaR$ 5.559/m²
Financiadas—
- 10/03/2023LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1967154 m²R$ 856.021R$ 5.559/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 154 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 210 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.253/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.960/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.297/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.266/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.204/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.347/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.900/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.824/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.559/m² · 1 | R$ 5.559/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.925/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.325.958R$ 7.800/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Azevedo Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2554 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.177/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 2574 | Casa | 1 | R$ 6.803/m² | R$ 816 mil |
| Nº 2578 | Casa | 1 | R$ 6.216/m² | R$ 528 mil |
| Nº 2585 | Casa | 1 | R$ 17.467/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 2592 | Loja | 1 | R$ 7.446/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2618 | Casa | 2 | R$ 10.669/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 2625 | Loja | 1 | R$ 2.739/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2628 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.383/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2636 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.869/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2642 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.287/m² | R$ 1,4 mi |