Rua Azevedo Soares, 2308 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.683/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 441 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.683/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 441 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.286/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.902/m² – R$ 10.669/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.208/m²
Financiadas—
- 23/03/2022CasaResidência · construído em 197266 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
- 21/01/2022CasaResidência · construído em 197266 m²R$ 337.500R$ 5.114/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 882 mil
~2 unidades de 66 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 261 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.731/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.753/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.867/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.723/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.548/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.087/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.208/m² · 2 | R$ 5.208/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.227/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 10.714/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.440.016R$ 10.286/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Azevedo Soares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2276 | Loja | 1 | R$ 8.336/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2300 | Casa | 1 | R$ 4.261/m² | R$ 741 mil |
| Nº 2304 | Casa | 1 | R$ 6.807/m² | R$ 953 mil |
| Nº 2306 | Casa | 1 | R$ 5.518/m² | R$ 822 mil |
| Nº 2310 | Casa | 1 | R$ 2.624/m² | R$ 407 mil |
| Nº 2312 | Casa | 2 | R$ 6.683/m² | R$ 441 mil |
| Nº 2315 | Apartamento | 75 | R$ 6.126/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 2377 | Loja | 1 | R$ 4.014/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2391 | Casa | 1 | R$ 8.274/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2393 | Casa | 1 | R$ 6.513/m² | R$ 977 mil |