Rua Augusto Reginato, 363 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 585 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.925/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 705 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 585 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.925/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 705 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.845/m²Unidade típica
R$ 613 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.601/m² – R$ 6.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 585 mil
Maior valorR$ 585 mil
Mediana da listaR$ 4.916/m²
Financiadas—
- 28/04/2023CasaResidência · construído em 2020119 m²R$ 585.000R$ 4.916/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
97 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 584 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.688/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.556/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.890/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.500/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.916/m² · 1 | R$ 4.916/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.916/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 585 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 470 mil |
Calculadora
R$ 614.842R$ 4.841/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Augusto Reginato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 6.493/m² | R$ 474 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 8.694/m² | R$ 522 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 397 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 6.119/m² | R$ 551 mil |
| Nº 102 | Apartamento | 11 | R$ 7.276/m² | R$ 224 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 490 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 4.666/m² | R$ 681 mil |
| Nº 323 | Casa | 1 | R$ 4.853/m² | R$ 568 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 2.547/m² | R$ 622 mil |