Rua Antônio de Lucena, 155 (Carrão)

Foram registradas 277 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 6.936/m²
Vendas registradas
277
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,2 mi
173 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,4 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.936/m²Neste prédio: 277 vendas · mediana R$ 1,2 mi (173 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.182/m²
Unidade típica
R$ 2,3 mi
~283 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.012/m² – R$ 9.011/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 277

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 3.468/m²
Financiadas25%
  1. 24/08/2026AP 244 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga173 m²R$ 434.753R$ 2.513/m²
  2. 02/07/2026AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga173 m²R$ 1.150.000R$ 6.647/m²
  3. 03/06/2026AP 252 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga173 m²R$ 1.040.000R$ 6.012/m²
  4. 17/06/2026AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga173 m²R$ 605.000R$ 3.497/m²
  5. 28/05/2026AP 263 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga173 m²R$ 1.450.000R$ 8.382/m²
  6. 06/05/2026AP 195 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga173 m²R$ 646.000R$ 3.734/m²
  7. 02/04/2026AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 845 mil (55%)c/ vaga173 m²R$ 1.545.000R$ 8.931/m²
  8. 23/04/2026AP 224 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga173 m²R$ 1.250.000R$ 7.225/m²
  9. 06/03/2026AP 283 PENTHOUSEApartamento em condomínio · construído em 2011316 m²R$ 2.500.000R$ 7.911/m²
  10. 26/11/2025AP 55 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga173 m²R$ 1.260.000R$ 7.283/m²
  11. 30/10/2025AP 192 E VGApartamento em condomínio · construído em 201150% transferidoc/ vaga173 m²R$ 200.000—
  12. 30/09/2025AP 125 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 370 mil (30%)c/ vaga173 m²R$ 1.250.000R$ 7.225/m²
  13. 21/08/2025AP 114 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga173 m²R$ 750.000R$ 4.335/m²
  14. 20/05/2025AP 254 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga173 m²R$ 1.350.000R$ 7.803/m²
  15. 02/05/2025AP 256 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga173 m²R$ 1.165.000R$ 6.734/m²
  16. 02/04/2025AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 201166,66% transferidoc/ vaga173 m²R$ 600.000—
  17. 26/02/2025AP 104 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga173 m²R$ 1.125.000R$ 6.503/m²
  18. 13/01/2025AP 142 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga173 m²R$ 1.100.000R$ 6.358/m²
  19. 08/11/2024AP 186 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga173 m²R$ 1.250.000R$ 7.225/m²
  20. 06/11/2024AP 196 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011Consórcio · R$ 1 mi (97%)c/ vaga173 m²R$ 1.072.430R$ 6.199/m²
  21. 26/11/2024AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga173 m²R$ 1.030.000R$ 5.954/m²
  22. 22/10/2024AP 194 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga173 m²R$ 1.150.000R$ 6.647/m²
  23. 07/08/2024AP 226 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga173 m²R$ 1.150.000R$ 6.647/m²
  24. 02/08/2024AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga173 m²R$ 750.000R$ 4.335/m²
  25. 31/07/2024AP 73 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga173 m²R$ 1.300.000R$ 7.514/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
7.700 m²
200 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30 mi
~25 unidades de 173 m²
Vendas registradas
277
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 2.743 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
47 de 283 compras
Financiado mediano
R$ 470 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
29
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20122016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 2.242/m² · 41R$ 2.292/m² · 139
2013R$ 2.734/m² · 36R$ 2.650/m² · 167
2014R$ 3.526/m² · 19R$ 3.029/m² · 79
2015R$ 2.954/m² · 18R$ 2.779/m² · 87
2016R$ 3.071/m² · 13R$ 2.890/m² · 59
2017R$ 2.343/m² · 13R$ 3.121/m² · 67
2018R$ 2.354/m² · 27R$ 2.547/m² · 59
2019R$ 3.905/m² · 14R$ 3.636/m² · 59
2020R$ 4.382/m² · 18R$ 4.624/m² · 56
2021R$ 4.624/m² · 21R$ 5.058/m² · 47
2022R$ 5.202/m² · 11R$ 5.809/m² · 30
2023R$ 5.491/m² · 13R$ 6.040/m² · 30
2024R$ 6.069/m² · 17R$ 6.358/m² · 35
2025R$ 6.734/m² · 7R$ 7.980/m² · 27
2026R$ 6.647/m² · 9R$ 8.047/m² · 20

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

020406041 vendas201220152018202120242026
Ver tabela
201241 vendas · R$ 2.242/m²
201336 vendas · R$ 2.734/m²
201419 vendas · R$ 3.526/m²
201518 vendas · R$ 2.954/m²
201613 vendas · R$ 3.071/m²
201713 vendas · R$ 2.343/m²
201827 vendas · R$ 2.354/m²
201914 vendas · R$ 3.905/m²
202018 vendas · R$ 4.382/m²
202121 vendas · R$ 4.624/m²
202211 vendas · R$ 5.202/m²
202313 vendas · R$ 5.491/m²
202417 vendas · R$ 6.069/m²
20257 vendas · R$ 6.734/m²
20269 vendas · R$ 6.647/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 36 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 6.329/m²4 mil6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.101/m² – R$ 3.373/m²1
R$ 3.373/m² – R$ 3.645/m²2
R$ 3.645/m² – R$ 3.918/m²1
R$ 3.918/m² – R$ 4.190/m²0
R$ 4.190/m² – R$ 4.462/m²2
R$ 4.462/m² – R$ 4.734/m²0
R$ 4.734/m² – R$ 5.007/m²0
R$ 5.007/m² – R$ 5.279/m²2
R$ 5.279/m² – R$ 5.551/m²1
R$ 5.551/m² – R$ 5.823/m²2
R$ 5.823/m² – R$ 6.096/m²4
R$ 6.096/m² – R$ 6.368/m²4
R$ 6.368/m² – R$ 6.640/m²1
R$ 6.640/m² – R$ 6.913/m²4
R$ 6.913/m² – R$ 7.185/m²1
R$ 7.185/m² – R$ 7.457/m²5
R$ 7.457/m² – R$ 7.729/m²1
R$ 7.729/m² – R$ 8.002/m²2
R$ 8.002/m² – R$ 8.274/m²0
R$ 8.274/m² – R$ 8.546/m²1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4424%
  • Consórcio31,6%
  • Sem financiamento informado13875%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4424%R$ 37,7 mi
Consórcio31,6%R$ 3,2 mi
Sem financiamento informado13875%R$ 91,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda28391%
  • Cessões de direitos185,8%
  • Execuções, leilões e retomadas51,6%
  • Operações societárias31%
  • Dação, permuta e outros onerosos31%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda28391%R$ 179,2 mi
Cessões de direitos185,8%R$ 5,5 mi
Execuções, leilões e retomadas51,6%R$ 2,3 mi
Operações societárias31%R$ 1,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos31%R$ 1,8 mi

Calculadora

R$ 2.315.455R$ 8.182/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Antônio de Lucena

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 22Apartamento684R$ 8.992/m²R$ 2,8 mi
Nº 61Casa1R$ 17.725/m²R$ 886 mil
Nº 100Loja1R$ 11.409/m²R$ 1,2 mi
Nº 115Casa2R$ 4.668/m²R$ 537 mil

Ver a Rua Antônio de Lucena completa →