Rua Amarais, 252 (Carrão)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.694/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2024
- R$ 751 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.930/m²5 vendas · mediana R$ 387 mil (62 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 306 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.215/m² – R$ 5.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 751 mil
Maior valorR$ 751 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 29/10/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202354% transferidoSFH · R$ 451 mil (60%)228 m²R$ 751.000—
Este endereço
Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
187 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 489 mil
1 unidade de 104 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 451 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.966/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.991/m² · 3 |
| 2013 | R$ 3.289/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.612/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.528/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.105/m² · 6 |
| 2020 | R$ 3.177/m² · 12 |
| 2021 | R$ 4.161/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.629/m² · 7 |
| 2023 | R$ 3.134/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.710/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.039/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.514/m² · 2 |
Calculadora
R$ 305.632R$ 4.930/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Amarais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 6.311/m² | R$ 726 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 4.480/m² | R$ 600 mil |
| Nº 271 | Casa | 5 | R$ 6.492/m² | R$ 390 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 4.716/m² | R$ 632 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 3.775/m² | R$ 528 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 4.361/m² | R$ 515 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 5.413/m² | R$ 660 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 4.576/m² | R$ 503 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 8.783/m² | R$ 483 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 3.716/m² | R$ 439 mil |