Rua Alessandro Nini, 73 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2016 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.365/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 499 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- mai/2016
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.365/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 499 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.845/m²Unidade típica
R$ 613 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.601/m² – R$ 6.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2016 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.696/m²
Financiadas—
- 13/05/2016CasaResidência · construído em 197280 m²R$ 290.000R$ 3.625/m²
- 31/05/2016AResidência · construído em 1971SFH · R$ 150 mil (52%)77 m²R$ 290.000R$ 3.766/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 499 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 106 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.204/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.675/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.132/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.263/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.550/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.696/m² · 2 | R$ 3.696/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.041/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.799/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.197/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.579/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.050/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 290 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 290 mil |
Calculadora
R$ 614.842R$ 4.841/m² · curva bairro