Rua Alda Vieira, 84 (Carrão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 325 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.786/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 365 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 325 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.786/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 365 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.561/m²Unidade típica
R$ 452 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.494/m² – R$ 6.406/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 7.284/m²
Financiadas—
- 11/04/2024CS EResidência · construído em 2015MCMV · R$ 210 mil (65%)42 m²R$ 325.000R$ 7.738/m²
- 07/02/2022CS GResidência · construído em 201541 m²R$ 280.000R$ 6.829/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
450 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 365 mil
1 unidade de 42 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 315 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
50%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.582/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.398/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.476/m² · 3 |
| 2022 | R$ 6.829/m² · 1 | R$ 6.829/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.738/m² · 1 | R$ 4.826/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.494/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.829/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.738/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 50% | R$ 325 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 451.587R$ 4.561/m² · curva bairro