Rua Alda Vieira, 46 (Carrão)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.728/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 590 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.728/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 590 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.561/m²Unidade típica
R$ 452 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.494/m² – R$ 6.406/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.437/m²
Financiadas—
- 26/12/2018CASA 5Residência · construído em 2015SFH · R$ 219 mil (61%)103 m²R$ 360.000R$ 3.495/m²
- 31/10/2018CASA 2Residência · construído em 2015SFH · R$ 282 mil (79%)103 m²R$ 358.000R$ 3.476/m²
- 29/08/2018CASA 4Residência · construído em 2015SFH · R$ 283 mil (82%)103 m²R$ 345.000R$ 3.350/m²
- 19/06/2017CASA 3Residência · construído em 2015103 m²R$ 350.000R$ 3.398/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
450 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 590 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 379 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 282 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.582/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.398/m² · 1 | R$ 3.398/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.476/m² · 3 | R$ 3.476/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.829/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.826/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 4.494/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.398/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 3.476/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 451.587R$ 4.561/m² · curva bairro