Avenida Conselheiro Carrão, 3002 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 7.904/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 412 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 3 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 7.904/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,3 mi (412 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.864/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~470 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.714/m² – R$ 8.551/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 7.282/m²
Financiadas—
- 14/10/2025Galpão, indústria e serviçosPosto de serviço · construído em 1979412 m²R$ 3.000.000R$ 7.282/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Posto de serviço
Terreno
1.050 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 708 mil
1 unidade de 412 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 405 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 750/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 10.276/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.099/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.700/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.942/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 32.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.282/m² · 1 | R$ 7.282/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 1 |
Calculadora
R$ 2.286.232R$ 4.864/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Conselheiro Carrão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2878 | Apartamento | 13 | R$ 3.078/m² | R$ 600 mil |
| Nº 2903 | Loja | 1 | R$ 4.860/m² | R$ 875 mil |
| Nº 2943 | Loja | 1 | R$ 7.834/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2948 | Loja | 1 | R$ 6.082/m² | R$ 730 mil |
| Nº 2952 | Outros | 1 | R$ 7.737/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 2960 | Loja | 1 | R$ 5.704/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 2974 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.893/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 3004 | Loja | 1 | R$ 4.277/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 3053 | Loja | 1 | R$ 4.633/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3145 | Loja | 1 | R$ 3.769/m² | R$ 1,8 mi |