Avenida Conselheiro Carrão, 1950 (Carrão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (loja, R$ 4,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 12.483/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,5 mi
- 442 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 4,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 12.483/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,5 mi (442 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.036/m²Unidade típica
R$ 880 mil
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.461/m² – R$ 4.633/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 4,1 mi
Maior valorR$ 4,1 mi
Mediana da listaR$ 9.276/m²
Financiadas—
- 17/07/2023LojaLoja · construído em 1980442 m²R$ 4.100.000R$ 9.276/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
401 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 742 mil
1 unidade de 442 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.043/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.175/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 1.337/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.107/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.814/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 387/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.640/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.601/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.408/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 4.342/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.214/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 4.000/m² · 8 |
| 2023 | R$ 9.276/m² · 1 | R$ 3.436/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 5.557/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.462/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.609/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 4,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 410 mil |
Calculadora
R$ 879.741R$ 4.036/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Conselheiro Carrão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1775 | Loja | 1 | R$ 5.378/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 1797 | Loja | 1 | R$ 22.019/m² | R$ 15,3 mi |
| Nº 1804 | Loja | 1 | R$ 6.454/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1861 | Sala | 34 | R$ 3.188/m² | R$ 337 mil |
| Nº 1977 | Loja | 1 | R$ 9.726/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1985 | Casa | 1 | R$ 7.456/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 2000 | Loja | 1 | R$ 10.015/m² | R$ 4 mi |
| Nº 2004 | Casa | 1 | R$ 801/m² | R$ 349 mil |
| Nº 2041 | Outros | 1 | R$ 1.921/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 2182 | Loja | 1 | R$ 8.449/m² | R$ 1,1 mi |