Travessa Saguaragi, 153 (Capão Redondo)

Foram registradas 41 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 153 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 4.136/m²
Vendas registradas
41
desde 2011
Valor mediano
R$ 219 mil
53 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 153 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.136/m²Neste prédio: 41 vendas · mediana R$ 219 mil (53 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.346/m²
Unidade típica
R$ 230 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.191/m² – R$ 5.080/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 41

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 242 mil
Mediana da listaR$ 3.585/m²
Financiadas63%
  1. 13/02/2026AP 43Apartamento em condomínio · construído em 200950% transferido53 m²R$ 50.000—
  2. 03/02/2025AP 22Apartamento em condomínio · construído em 200953 m²R$ 155.000R$ 2.925/m²
  3. 17/10/2024AP 53Apartamento em condomínio · construído em 200953 m²R$ 118.000R$ 2.226/m²
  4. 16/08/2024AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2009MCMV · R$ 194 mil (80%)53 m²R$ 242.000R$ 4.566/m²
  5. 12/08/2024AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2009MCMV · R$ 181 mil (75%)53 m²R$ 241.000R$ 4.547/m²
  6. 16/08/2022AP 23Apartamento em condomínio · construído em 200953 m²R$ 165.000R$ 3.113/m²
  7. 23/02/2022AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 128 mil (75%)53 m²R$ 170.000R$ 3.208/m²
  8. 09/06/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 157 mil (79%)53 m²R$ 198.000R$ 3.736/m²
  9. 03/05/2021AP 44Apartamento em condomínio · construído em 200953 m²R$ 155.000R$ 2.925/m²
  10. 19/11/2020AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 147 mil (77%)53 m²R$ 190.000R$ 3.585/m²
  11. 20/10/2020AP 33 CApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 144 mil (76%)53 m²R$ 190.000R$ 3.585/m²
  12. 21/09/2020AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 114 mil (60%)53 m²R$ 190.000R$ 3.585/m²
  13. 31/08/2020AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 114 mil (60%)53 m²R$ 190.000R$ 3.585/m²
  14. 17/08/2020AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 118 mil (62%)53 m²R$ 190.000R$ 3.585/m²
  15. 31/07/2020AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 141 mil (74%)53 m²R$ 190.000R$ 3.585/m²
  16. 29/06/2020AP 31Apartamento em condomínio · construído em 200953 m²R$ 190.000R$ 3.585/m²
  17. 30/06/2020AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 125 mil (66%)53 m²R$ 190.000R$ 3.585/m²
  18. 29/06/2020AP 44Apartamento em condomínio · construído em 200953 m²R$ 190.000R$ 3.585/m²
  19. 05/06/2020AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 126 mil (66%)53 m²R$ 190.000R$ 3.585/m²
  20. 12/06/2020AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 119 mil (63%)53 m²R$ 190.000R$ 3.585/m²
  21. 29/06/2020AP 32Apartamento em condomínio · construído em 200953 m²R$ 190.000R$ 3.585/m²
  22. 08/06/2020AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 105 mil (55%)53 m²R$ 190.000R$ 3.585/m²
  23. 29/06/2020AP 43Apartamento em condomínio · construído em 200953 m²R$ 190.000R$ 3.585/m²
  24. 22/06/2020AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 150 mil (79%)53 m²R$ 190.000R$ 3.585/m²
  25. 29/06/2020AP 22Apartamento em condomínio · construído em 200953 m²R$ 190.000R$ 3.585/m²

Este endereço

Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.768 m²
80 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 219 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
41
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 23 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
63%
29 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 131 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
9%
das compras e vendas
Outras transações
69
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20172019202120242025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2017R$ 3.358/m² · 5R$ 3.358/m² · 7
2018R$ 3.236/m² · 6R$ 3.236/m² · 6
2019R$ 2.458/m² · 2R$ 1.519/m² · 3
2020R$ 3.585/m² · 20R$ 3.585/m² · 20
2021R$ 3.330/m² · 2R$ 3.330/m² · 2
2022R$ 3.160/m² · 2R$ 2.920/m² · 4
2024R$ 4.547/m² · 3R$ 4.547/m² · 3
2025R$ 2.925/m² · 1R$ 3.499/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

010202017201920 vendas202120242025
Ver tabela
20175 vendas · R$ 3.358/m²
20186 vendas · R$ 3.236/m²
20192 vendas · R$ 2.458/m²
202020 vendas · R$ 3.585/m²
20212 vendas · R$ 3.330/m²
20222 vendas · R$ 3.160/m²
20243 vendas · R$ 4.547/m²
20251 vendas · R$ 2.925/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2554%
  • Minha Casa Minha Vida48,7%
  • Sem financiamento informado1737%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2554%R$ 4,6 mi
Minha Casa Minha Vida48,7%R$ 838 mil
Sem financiamento informado1737%R$ 1,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4640%
  • Execuções, leilões e retomadas54,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos6456%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4640%R$ 7,3 mi
Execuções, leilões e retomadas54,3%R$ 804 mil
Dação, permuta e outros onerosos6456%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 230.322R$ 4.346/m² · curva bairro

Outros endereços na Travessa Saguaragi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 27Casa1R$ 7.900/m²R$ 395 mil
Nº 53Casa2R$ 2.428/m²R$ 291 mil
Nº 67Casa1R$ 8.529/m²R$ 290 mil
Nº 88Casa1R$ 2.921/m²R$ 146 mil
Nº 128Casa1R$ 990/m²R$ 79 mil
Nº 134Casa1R$ 674/m²R$ 94 mil
Nº 140Casa1R$ 246/m²R$ 34 mil
Nº 148Apartamento3R$ 5.193/m²R$ 280 mil
Nº 152Apartamento3R$ 3.388/m²R$ 186 mil

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