Travessa Saguaragi, 148 (Capão Redondo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.193/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 280 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.193/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 280 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.346/m²Unidade típica
R$ 230 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.191/m² – R$ 5.080/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.519/m²
Financiadas—
- 25/08/2025AP 41 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 97 mil (44%)54 m²R$ 220.000R$ 4.074/m²
- 24/05/2017AP 32 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 171 mil (90%)54 m²R$ 190.000R$ 3.519/m²
- 24/04/2017AP 23 BLOCOApartamento em condomínio · construído em 200954 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.976 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 280 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 134 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 3.426/m² · 2 | R$ 3.358/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.236/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 1.519/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.585/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 3.330/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.920/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.547/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.074/m² · 1 | R$ 3.499/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.426/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.074/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 410 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 180 mil |
Calculadora
R$ 230.322R$ 4.346/m² · curva bairro
Outros endereços na Travessa Saguaragi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 7.900/m² | R$ 395 mil |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 2.428/m² | R$ 291 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 8.529/m² | R$ 290 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 2.921/m² | R$ 146 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 990/m² | R$ 79 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 674/m² | R$ 94 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 246/m² | R$ 34 mil |
| Nº 152 | Apartamento | 3 | R$ 3.388/m² | R$ 186 mil |
| Nº 153 | Apartamento | 41 | R$ 4.136/m² | R$ 219 mil |