Rua Ugo Carnicelli, 80 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 9.622/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 443 mil
- 46 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.622/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 443 mil (46 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.514/m²Unidade típica
R$ 418 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.497/m² – R$ 4.287/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 5.761/m²
Financiadas—
- 26/04/2019CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 264 mil (80%)46 m²R$ 330.000R$ 7.174/m²
- 25/08/2015CasaResidência · construído em 197246 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
163 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 443 mil
1 unidade de 46 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 264 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.242/m² · 1 |
| 2015 | R$ 4.348/m² · 1 | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 756/m² · 1 |
| 2019 | R$ 7.174/m² · 1 | R$ 6.387/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.882/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.773/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.338/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.348/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.174/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 418.142R$ 3.514/m² · curva bairro