Rua Ugo Carnicelli, 24 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.171/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 377 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.171/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 377 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.514/m²Unidade típica
R$ 418 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.497/m² – R$ 4.287/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 2.605/m²
Financiadas—
- 31/07/2024AResidência · construído em 1980SFH · R$ 416 mil (78%)119 m²R$ 530.000R$ 4.454/m²
- 16/03/2018AResidência · construído em 1980119 m²R$ 90.000R$ 756/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 377 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 416 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 1.242/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.250/m² · 1 |
| 2018 | R$ 756/m² · 1 | R$ 756/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.387/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.882/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.111/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.454/m² · 1 | R$ 3.773/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 1.338/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 756/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.454/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 530 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 90 mil |
Calculadora
R$ 418.142R$ 3.514/m² · curva bairro