Rua Simon de Colonia, 48 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.919/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 176 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.919/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 176 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.171/m²Unidade típica
R$ 285 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.014/m² – R$ 4.030/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 123 mil
Mediana da listaR$ 2.698/m²
Financiadas—
- 01/11/2023JD SAO JUDAS TADResidência · construído em 196745 m²R$ 120.000R$ 2.667/m²
- 14/03/2017JD SAO JUDASResidência · construído em 196745 m²R$ 122.800R$ 2.729/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
174 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 176 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 902/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.621/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.729/m² · 1 | R$ 2.729/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.636/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.511/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.778/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.605/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.729/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
Calculadora
R$ 285.396R$ 3.171/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Simon de Colonia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 3.702/m² | R$ 222 mil |
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 4.306/m² | R$ 172 mil |
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 3.185/m² | R$ 465 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 2.727/m² | R$ 245 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 6.565/m² | R$ 591 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 3.858/m² | R$ 224 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 2.583/m² | R$ 233 mil |
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 4.789/m² | R$ 144 mil |
| Nº 42 | Casa | 3 | R$ 1.760/m² | R$ 194 mil |