Rua Simon de Colonia, 36 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.583/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 233 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.583/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 233 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.171/m²Unidade típica
R$ 285 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.014/m² – R$ 4.030/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.333/m²
Financiadas—
- 28/05/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197390 m²R$ 210.000R$ 2.333/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
164 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 285 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 902/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.621/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.729/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.636/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.511/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.778/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.605/m² · 2 |
Calculadora
R$ 285.396R$ 3.171/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Simon de Colonia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5 | Casa | 1 | R$ 3.702/m² | R$ 222 mil |
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 4.306/m² | R$ 172 mil |
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 3.185/m² | R$ 465 mil |
| Nº 27 | Casa | 1 | R$ 2.727/m² | R$ 245 mil |
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 6.565/m² | R$ 591 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 3.858/m² | R$ 224 mil |
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 4.789/m² | R$ 144 mil |
| Nº 42 | Casa | 3 | R$ 1.760/m² | R$ 194 mil |
| Nº 48 | Casa | 2 | R$ 3.919/m² | R$ 176 mil |