Rua Silvia de Faria Marcondes, 301 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.883/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 485 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.883/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 485 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.696/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.822/m² – R$ 5.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.760/m²
Financiadas—
- 29/06/2023ANT 33Residência · construído em 1978SFH · R$ 336 mil (80%)125 m²R$ 420.000R$ 3.360/m²
- 03/07/2014ANT 33Residência · construído em 1978125 m²R$ 270.000R$ 2.160/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 485 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 336 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 764/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.934/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.633/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.160/m² · 1 | R$ 2.160/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 526/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.731/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.275/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.735/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.795/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.360/m² · 1 | R$ 4.043/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.447/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.326/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.160/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.360/m² |
Calculadora
R$ 422.596R$ 4.696/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Silvia de Faria Marcondes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 5.597/m² | R$ 409 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.650/m² | R$ 688 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 598/m² | R$ 371 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 1.875/m² | R$ 225 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 6.019/m² | R$ 632 mil |
| Nº 304 | Outros | 1 | R$ 39.743/m² | R$ 874 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 3.509/m² | R$ 737 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 7.796/m² | R$ 530 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 5.332/m² | R$ 363 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 5.182/m² | R$ 352 mil |