Rua Silvia de Faria Marcondes, 170 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.597/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 409 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 345 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.597/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 409 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.696/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.822/m² – R$ 5.493/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 4.726/m²
Financiadas—
- 11/12/2023PTE LT14 QDC CS4Residência · construído em 1982SFH · R$ 276 mil (80%)73 m²R$ 345.000R$ 4.726/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
85 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 390 mil
1 unidade de 73 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 41 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 276 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 764/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.934/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.633/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.160/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 526/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.731/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.810/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.275/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.735/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.795/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.726/m² · 1 | R$ 4.043/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.447/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.326/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
Calculadora
R$ 422.596R$ 4.696/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Silvia de Faria Marcondes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 3.693/m² | R$ 454 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 4.209/m² | R$ 421 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 3.173/m² | R$ 95 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 4.701/m² | R$ 498 mil |
| Nº 126 | Casa | 2 | R$ 4.952/m² | R$ 396 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 1.097/m² | R$ 454 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 3.020/m² | R$ 450 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 4.650/m² | R$ 688 mil |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 598/m² | R$ 371 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 1.875/m² | R$ 225 mil |