Rua Pde Irineu Cursino de Moura, 77 (Capão Redondo)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.665/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 117 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.665/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 117 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.872/m²Unidade típica
R$ 705 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.360/m² – R$ 7.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 857/m²
Financiadas—
- 20/10/2023CasaResidência · construído em 198270 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
- 21/05/2019CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 233 mil (74%)70 m²R$ 315.000R$ 4.500/m²
- 09/04/2014CasaResidência · construído em 198270 m²R$ 60.000R$ 857/m²
- 31/07/2013CasaResidência · construído em 198270 m²R$ 60.000R$ 857/m²
- 19/07/2013CasaResidência · construído em 198270 m²R$ 60.000R$ 857/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
121 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 117 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 233 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.206/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.623/m² · 2 |
| 2013 | R$ 857/m² · 2 | R$ 857/m² · 2 |
| 2014 | R$ 857/m² · 1 | R$ 2.393/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.125/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.027/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.429/m² · 1 | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.985/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.383/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 857/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 857/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.429/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 315 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 450 mil |
Calculadora
R$ 704.682R$ 5.872/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Irineu Cursino de Moura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Apartamento | 2 | R$ 2.742/m² | R$ 474 mil |
| Nº 51 | Casa | 3 | R$ 4.033/m² | R$ 565 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.360/m² | R$ 523 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 5.872/m² | R$ 705 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 2.971/m² | R$ 654 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 669 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 6.054/m² | R$ 484 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 14.558/m² | R$ 466 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 4.420/m² | R$ 486 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 5.839/m² | R$ 794 mil |