Rua Pde Irineu Cursino de Moura, 51 (Capão Redondo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (casa, R$ 371 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.033/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 565 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 371 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.033/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 565 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.872/m²Unidade típica
R$ 705 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.360/m² – R$ 7.613/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 371 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.653/m²
Financiadas—
- 03/06/2020CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 200 mil (54%)140 m²R$ 371.450R$ 2.653/m²
- 14/03/2014CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 394 mil (72%)140 m²R$ 550.000R$ 3.929/m²
- 25/07/2012CasaResidência · construído em 1976140 m²R$ 200.000R$ 1.429/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 565 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 139 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.206/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 1.623/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 857/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 2.393/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.125/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.653/m² · 1 | R$ 2.027/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.429/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.985/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.383/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.653/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 572 mil |
Calculadora
R$ 704.682R$ 5.872/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Irineu Cursino de Moura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Apartamento | 2 | R$ 2.742/m² | R$ 474 mil |
| Nº 77 | Casa | 5 | R$ 1.665/m² | R$ 117 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.360/m² | R$ 523 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 5.872/m² | R$ 705 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 2.971/m² | R$ 654 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 4.458/m² | R$ 669 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 6.054/m² | R$ 484 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 14.558/m² | R$ 466 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 4.420/m² | R$ 486 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 5.839/m² | R$ 794 mil |