Rua Olimpio Rodrigues de Araújo, 261 (Capão Redondo)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.323/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2025
- R$ 69 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.632/m²3 vendas · mediana R$ 399 mil (181 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 476 mil
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.405/m² – R$ 2.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 69 mil
Maior valorR$ 101 mil
Mediana da lista—
Financiadas0%
- 02/10/2025LT 17A QD 13 JDResidência · construído em 198850% transferido60 m²R$ 69.495—
- 14/12/2022LT 17A QD 13 JDResidência · construído em 198850% transferido60 m²R$ 64.016—
- 20/06/2022LT 17A QD 13 JDResidência · construído em 198850% transferido60 m²R$ 64.500—
- 02/04/2018LT 17A QD 13Residência · construído em 19880,01% transferido60 m²R$ 101.248—
- 02/04/2018LT 17A QD 13Residência · construído em 19880,01% transferido60 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 246 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 871/m² · 2 |
| 2013 | R$ 654/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.921/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.171/m² · 2 |
Calculadora
R$ 476.313R$ 2.632/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Olimpio Rodrigues de Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 2.632/m² | R$ 476 mil |
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 2.719/m² | R$ 163 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.637/m² | R$ 264 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 4.281/m² | R$ 257 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 1.810/m² | R$ 145 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 2.179/m² | R$ 399 mil |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 1.317/m² | R$ 79 mil |
| Nº 828 | Outros | 2 | R$ 1.430/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 850 | Casa | 1 | R$ 3.136/m² | R$ 188 mil |