Rua Olimpio Rodrigues de Araújo, 378 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.179/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 399 mil
- 183 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.179/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 399 mil (183 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.632/m²Unidade típica
R$ 476 mil
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.405/m² – R$ 2.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 1.967/m²
Financiadas—
- 14/02/2025LT 9B QD 16 JD MResidência · construído em 2008SFH · R$ 288 mil (80%)183 m²R$ 360.000R$ 1.967/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 479 mil
1 unidade de 183 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 871/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 654/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.921/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.967/m² · 1 | R$ 2.171/m² · 2 |
Calculadora
R$ 476.313R$ 2.632/m² · curva bairro