Rua Nilton Machado de Barros, 81 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 239 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.235/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 272 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 239 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.235/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 272 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.162/m²Unidade típica
R$ 202 mil
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 440/m² – R$ 2.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 239 mil
Maior valorR$ 239 mil
Mediana da listaR$ 2.841/m²
Financiadas—
- 12/01/2024Lote 1137-AResidência · construído em 2020SFH · R$ 109 mil (46%)84 m²R$ 238.680R$ 2.841/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
107 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 131 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 109 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.584/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 585/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.125/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.841/m² · 1 | R$ 1.600/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 225/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 239 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 445 mil |
Calculadora
R$ 202.030R$ 1.161/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nilton Machado de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 3.644/m² | R$ 292 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 503/m² | R$ 74 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 2.245/m² | R$ 90 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 2.293/m² | R$ 119 mil |
| Nº 820 | Casa | 1 | R$ 1.821/m² | R$ 364 mil |
| Nº 845 | Casa | 1 | R$ 6.250/m² | R$ 450 mil |
| Nº 1009 | Casa | 1 | R$ 249/m² | R$ 55 mil |
| Nº 1101 | Casa | 1 | R$ 1.030/m² | R$ 43 mil |
| Nº 1139 | Casa | 2 | R$ 3.537/m² | R$ 141 mil |
| Nº 1140 | Casa | 1 | R$ 4.801/m² | R$ 326 mil |