Rua Nilton Machado de Barros, 1139 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (casa, R$ 45 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.537/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 141 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 45 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.537/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 141 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.162/m²Unidade típica
R$ 202 mil
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 440/m² – R$ 2.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da listaR$ 2.125/m²
Financiadas—
- 21/03/2019LT 1139 QD 3Residência · construído em 199640 m²R$ 90.000R$ 2.250/m²
- 30/08/2014LT 1139 QD 3Residência · construído em 199640 m²R$ 80.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
328 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 141 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 167 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.584/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 585/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.125/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.250/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.600/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 225/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.250/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 170 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 45 mil |
Calculadora
R$ 202.030R$ 1.161/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Nilton Machado de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 3.235/m² | R$ 272 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 503/m² | R$ 74 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 2.245/m² | R$ 90 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 2.293/m² | R$ 119 mil |
| Nº 820 | Casa | 1 | R$ 1.821/m² | R$ 364 mil |
| Nº 845 | Casa | 1 | R$ 6.250/m² | R$ 450 mil |
| Nº 1009 | Casa | 1 | R$ 249/m² | R$ 55 mil |
| Nº 1101 | Casa | 1 | R$ 1.030/m² | R$ 43 mil |
| Nº 1140 | Casa | 1 | R$ 4.801/m² | R$ 326 mil |
| Nº 1243 | Casa | 1 | R$ 4.277/m² | R$ 192 mil |