Rua Nicola Florentino, 211 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 466 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.661/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 516 mil
- 194 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 466 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.661/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 516 mil (194 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.943/m²Unidade típica
R$ 466 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.101/m² – R$ 3.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 466 mil
Maior valorR$ 466 mil
Mediana da listaR$ 2.402/m²
Financiadas—
- 15/04/2025LT 4A QD C JD GYResidência · construído em 2000SFH · R$ 276 mil (59%)194 m²R$ 466.000R$ 2.402/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
186 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 602 mil
~2 unidades de 91 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 276 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.632/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 429/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.429/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.485/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.222/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 356/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.402/m² · 1 | R$ 2.402/m² · 1 |
Calculadora
R$ 467.372R$ 2.939/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nicola Florentino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 7.503/m² | R$ 525 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 3.226/m² | R$ 542 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.012/m² | R$ 678 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 5.386/m² | R$ 803 mil |
| Nº 180 | Casa | 3 | R$ 5.826/m² | R$ 408 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 421/m² | R$ 51 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 5.647/m² | R$ 508 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.524/m² | R$ 633 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 1.642/m² | R$ 424 mil |