Rua Nicola Florentino, 180 (Capão Redondo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.826/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 408 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.826/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 408 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.943/m²Unidade típica
R$ 466 mil
~159 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.101/m² – R$ 3.766/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 4.286/m²
Financiadas—
- 05/02/2021CasaResidência · construído em 198570 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- 23/07/2014CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 270 mil (90%)70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- 26/02/2013CasaResidência · construído em 198570 m²R$ 30.000R$ 429/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 408 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.632/m² · 2 |
| 2013 | R$ 429/m² · 1 | R$ 429/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 3.429/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.485/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.222/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 356/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.402/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 429/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
Calculadora
R$ 467.372R$ 2.939/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Nicola Florentino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 7.503/m² | R$ 525 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 3.226/m² | R$ 542 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.012/m² | R$ 678 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 5.386/m² | R$ 803 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 421/m² | R$ 51 mil |
| Nº 208 | Casa | 1 | R$ 5.647/m² | R$ 508 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 2.661/m² | R$ 516 mil |
| Nº 239 | Casa | 1 | R$ 4.524/m² | R$ 633 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 1.642/m² | R$ 424 mil |