Rua Nelson Alves Filgueiras, 261 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.590/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.590/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 398 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.937/m²Unidade típica
R$ 437 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.763/m² – R$ 4.522/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.153/m²
Financiadas—
- 23/05/2024LT 30 QD 10Residência · construído em 1963111 m²R$ 350.000R$ 3.153/m²
- 04/03/2011LT 30 QD 10Residência · construído em 196378,12% transferido111 m²R$ 5.000—
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 437 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 3.615/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.200/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.675/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.524/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.153/m² · 1 | R$ 3.153/m² · 1 |
Calculadora
R$ 437.020R$ 3.937/m² · curva bairro