Rua Miguel Francisco Dias, 16 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.042/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 299 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.042/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 299 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.669/m²Unidade típica
R$ 251 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.205/m² – R$ 3.246/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.649/m²
Financiadas—
- 11/03/2025CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 50 mil (19%)74 m²R$ 270.000R$ 3.649/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
134 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 217 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 50 mil
19% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | — | R$ 2.624/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.649/m² · 1 | R$ 2.928/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.695/m² · 1 |
Calculadora
R$ 250.895R$ 2.669/m² · curva bairro