Rua Miguel Francisco Dias, 11 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.357/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 224 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 210 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.357/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 224 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.669/m²Unidade típica
R$ 251 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.205/m² – R$ 3.246/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 2.208/m²
Financiadas—
- 04/07/2025JD ITAOCA LT 11Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198395 m²R$ 209.719R$ 2.208/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
264 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 783 mil
~2 unidades de 198 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 513 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | — | R$ 2.624/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.208/m² · 1 | R$ 2.928/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.695/m² · 1 |
Calculadora
R$ 250.895R$ 2.669/m² · curva bairro