Rua Miguel Auza, 47 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.686/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 468 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.686/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 468 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.933/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.756/m²
Financiadas—
- 21/07/2021AResidência · construído em 1994SFH · R$ 224 mil (64%)127 m²R$ 350.000R$ 2.756/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
293 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 430 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 22 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 224 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.244/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.179/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.257/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.725/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.556/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.756/m² · 1 | R$ 2.756/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 7.396/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 350 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 166 mil |
Calculadora
R$ 345.298R$ 3.924/m² · curva bairro