Rua Miguel Auza, 311 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.192/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 393 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.192/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 393 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.933/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 7.396/m²
Financiadas—
- 13/06/2025LT 6B QD AResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1994SFH · R$ 186 mil (52%)48 m²R$ 355.000R$ 7.396/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 620 mil
~2 unidades de 74 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 186 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.244/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.179/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.257/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.725/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.556/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.756/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.396/m² · 1 | R$ 7.396/m² · 1 |
Calculadora
R$ 345.298R$ 3.924/m² · curva bairro