Rua Matteo Raverti, 10 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.207/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 421 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.207/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 421 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.089/m²Unidade típica
R$ 304 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.207/m² – R$ 6.152/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.800/m²
Financiadas—
- 25/06/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986100 m²R$ 380.000R$ 3.800/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
189 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 461 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.800/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.560/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.700/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.088/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.400/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.320/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.500/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.800/m² · 1 | R$ 3.800/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 380 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 380 mil |
Calculadora
R$ 304.472R$ 6.089/m² · curva logradouro