Rua Manoel José Pereira, 62 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.695/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 566 mil
- 210 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 530 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.695/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 566 mil (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.295/m²Unidade típica
R$ 692 mil
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.995/m² – R$ 3.407/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 2.524/m²
Financiadas—
- 11/12/202550Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970210 m²R$ 530.000R$ 2.524/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
259 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 692 mil
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 159 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 222/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.458/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.339/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.676/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.895/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.524/m² · 1 | R$ 2.850/m² · 2 |
Calculadora
R$ 692.040R$ 3.295/m² · curva bairro