Rua Manoel José Pereira, 16 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.518/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 820 mil
- 233 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 740 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.518/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 820 mil (233 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.295/m²Unidade típica
R$ 692 mil
~210 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.995/m² – R$ 3.407/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 3.176/m²
Financiadas—
- 12/06/2025CasaResidência · construído em 2022233 m²R$ 740.000R$ 3.176/m²
- 07/10/2020CasaResidência · construído em 198114,29% transferido59 m²R$ 30.476—
- 24/07/2020CasaResidência · construído em 198157,14% transferido59 m²R$ 105.600—
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 737 mil
1 unidade de 233 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.333/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 222/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.458/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.339/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.676/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.895/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.176/m² · 1 | R$ 2.850/m² · 2 |
Calculadora
R$ 692.040R$ 3.295/m² · curva bairro