Rua Manoel da Conceição, 24 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.011/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 511 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.011/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 511 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.285/m²Unidade típica
R$ 394 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.888/m² – R$ 3.398/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.118/m²
Financiadas—
- 25/07/2022B LT 24B QD 10 JResidência · construído em 1985SFH · R$ 305 mil (76%)85 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
- 19/06/2015B LT 24B QDResidência · construído em 1985SFH · R$ 117 mil (39%)85 m²R$ 300.000R$ 3.529/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 511 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 211 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 707/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 368/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 3.315/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.760/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2022 | R$ 4.706/m² · 1 | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.634/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.090/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.705/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.706/m² |
Calculadora
R$ 394.247R$ 3.285/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manoel da Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.371/m² | R$ 693 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 1.007/m² | R$ 40 mil |
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 3.285/m² | R$ 470 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 2.007/m² | R$ 146 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 2.491/m² | R$ 299 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 896/m² | R$ 85 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 3.175/m² | R$ 251 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 4.536/m² | R$ 340 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 12.324/m² | R$ 296 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 3.511/m² | R$ 316 mil |