Rua Manoel da Conceição, 113 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.285/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 470 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.285/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 470 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.285/m²Unidade típica
R$ 394 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.888/m² – R$ 3.398/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 3.077/m²
Financiadas—
- 28/08/2025LT 21 A QD 10Residência · construído em 1995SFH · R$ 199 mil (45%)143 m²R$ 440.000R$ 3.077/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 438 mil
1 unidade de 143 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 199 mil
45% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 707/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 368/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.315/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.760/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.634/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.090/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 2.705/m² · 2 |
Calculadora
R$ 394.247R$ 3.285/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manoel da Conceição
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 24 | Casa | 2 | R$ 6.011/m² | R$ 511 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 5.371/m² | R$ 693 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 1.007/m² | R$ 40 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 2.007/m² | R$ 146 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 2.491/m² | R$ 299 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 896/m² | R$ 85 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 3.175/m² | R$ 251 mil |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 4.536/m² | R$ 340 mil |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 12.324/m² | R$ 296 mil |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 3.511/m² | R$ 316 mil |