Rua José Nogueira, 70 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (casa, R$ 201 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.097/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 583 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 201 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.097/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 583 mil (72 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.868/m²Unidade típica
R$ 309 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.638/m² – R$ 4.733/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2018 · R$ 201 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 4.347/m²
Financiadas—
- 28/06/2018JD IPEResidência · construído em 1969SFH · R$ 100 mil (50%)72 m²R$ 200.896R$ 2.790/m²
- 30/08/2013JD IPEResidência · construído em 1969SFH · R$ 383 mil (90%)72 m²R$ 425.000R$ 5.903/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 583 mil
1 unidade de 72 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 5.903/m² · 1 | R$ 5.903/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.875/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.790/m² · 1 | R$ 2.790/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 944/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.847/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 11.667/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.121/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.903/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.790/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 626 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 451 mil |
Calculadora
R$ 309.448R$ 3.868/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Nogueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 1 | R$ 14.970/m² | R$ 449 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 5.598/m² | R$ 336 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 9.923/m² | R$ 298 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.589/m² | R$ 482 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 1.525/m² | R$ 274 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.949/m² | R$ 594 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 5.877/m² | R$ 388 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 6.530/m² | R$ 346 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 341 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 3.868/m² | R$ 309 mil |