Rua José Nogueira, 23 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 169 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 14.970/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 449 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 169 mil
Preço mediano · Casa
R$ 14.970/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 449 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.868/m²Unidade típica
R$ 309 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.638/m² – R$ 4.733/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 169 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 11.667/m²
Financiadas—
- 30/04/2026JD IPEResidência · construído em 197050% transferido30 m²R$ 169.460—
- 24/05/2022JD IPEResidência · construído em 197030 m²R$ 350.000R$ 11.667/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 172 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 5.903/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.875/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.790/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 944/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.847/m² · 2 |
| 2022 | R$ 11.667/m² · 1 | R$ 11.667/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.121/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
Calculadora
R$ 309.448R$ 3.868/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José Nogueira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 5.598/m² | R$ 336 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 9.923/m² | R$ 298 mil |
| Nº 70 | Casa | 2 | R$ 8.097/m² | R$ 583 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 4.589/m² | R$ 482 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 1.525/m² | R$ 274 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 4.949/m² | R$ 594 mil |
| Nº 116 | Casa | 1 | R$ 5.877/m² | R$ 388 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 6.530/m² | R$ 346 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.409/m² | R$ 341 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 3.868/m² | R$ 309 mil |