Rua José Botelho Carvalho, 92 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 80 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.522/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 325 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 80 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.522/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 325 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.316/m²Unidade típica
R$ 105 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 800/m² – R$ 1.863/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 1.705/m²
Financiadas—
- 18/10/2025LT 10A QD 20 JDResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199666,66% transferido130 m²R$ 80.000—
- 22/09/2020LT 5B QD 15Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1987129 m²R$ 220.000R$ 1.705/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
140 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 281 mil
~2 unidades de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 239 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 682/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 731/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 735/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 665/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.503/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2020 | R$ 1.705/m² · 1 | R$ 1.705/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 250/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.175/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.316/m² · 1 |
Calculadora
R$ 105.266R$ 1.316/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Botelho Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Casa | 2 | R$ 3.250/m² | R$ 182 mil |
| Nº 42 | Casa | 2 | R$ 1.494/m² | R$ 120 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 401 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 738/m² | R$ 52 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 1.607/m² | R$ 268 mil |
| Nº 109 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.042/m² | R$ 449 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 1.416/m² | R$ 57 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 1.936/m² | R$ 213 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 1.399/m² | R$ 70 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 1.457/m² | R$ 117 mil |