Rua José Botelho Carvalho, 155 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 87 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.416/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 57 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 87 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.416/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 57 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 1.316/m²Unidade típica
R$ 105 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 800/m² – R$ 1.863/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 87 mil
Maior valorR$ 87 mil
Mediana da listaR$ 192/m²
Financiadas—
- 10/05/2025LT 32B QD 14 JDResidência · construído em 199440 m²R$ 87.000R$ 2.175/m²
- 28/12/2012LT 32B QD 14 JDResidência · construído em 199440 m²R$ 7.690R$ 192/m²
- 28/12/2012LT 32B QD 14 JDResidência · construído em 199440 m²R$ 4R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 57 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 682/m² · 1 |
| 2012 | R$ 96/m² · 2 | R$ 731/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 735/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 665/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.503/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.705/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 250/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.175/m² · 1 | R$ 2.175/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 1.316/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 96/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.175/m² |
Calculadora
R$ 105.266R$ 1.316/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Botelho Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 2 | R$ 1.494/m² | R$ 120 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 401 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 738/m² | R$ 52 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 1.607/m² | R$ 268 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 2.522/m² | R$ 325 mil |
| Nº 109 | Prédio inteiro | 2 | R$ 1.042/m² | R$ 449 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 1.936/m² | R$ 213 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 1.399/m² | R$ 70 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 1.457/m² | R$ 117 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 1.585/m² | R$ 79 mil |