Rua João Zeltner, 155 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 323 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão a.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 34.156/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 80 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 323 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 34.156/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,7 mi (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.938/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.635/m² – R$ 9.058/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 323 mil
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 29.192/m²
Financiadas100%
- 12/11/2025AP1908Armazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 244 mil (75%)80 m²R$ 323.000—
- 21/10/2025AP1911Armazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 256 mil (80%)80 m²R$ 320.067—
- 22/09/2025AP2008Armazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 260 mil (80%)80 m²R$ 325.816—
- 29/09/2025AP2012Armazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 256 mil (80%)80 m²R$ 321.160—
- 03/09/2025AP2002Armazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 256 mil (80%)80 m²R$ 320.638—
- 29/08/2025AP1901Armazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 256 mil (78%)80 m²R$ 327.937—
- 28/08/2025AP2106Armazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 260 mil (80%)80 m²R$ 325.000—
- 15/08/2025AP2101Armazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 256 mil (80%)80 m²R$ 320.000—
- 21/07/2025AP 2104Armazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 260 mil (80%)80 m²R$ 325.324—
- 16/07/2025AP2105Armazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 260 mil (80%)80 m²R$ 325.000—
- 25/07/2025AP 2102Armazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 256 mil (80%)80 m²R$ 320.378—
- 25/07/2025AP 2011Armazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 256 mil (80%)80 m²R$ 320.285—
- 29/07/2025AP1912Armazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 256 mil (80%)80 m²R$ 320.000—
- 27/06/2025AP2009Armazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 260 mil (80%)80 m²R$ 325.000—
- 09/06/2025AP 2010Armazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 240 mil (74%)80 m²R$ 325.000—
- 20/06/2025AP 1902Armazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 256 mil (80%)80 m²R$ 320.000—
- 28/05/2025AP2007Armazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 260 mil (80%)80 m²R$ 325.000—
- 22/05/2025AP2005Armazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 201 mil (76%)80 m²R$ 264.000—
- 24/04/2025AP 1906Armazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 260 mil (80%)80 m²R$ 325.046—
- 07/02/2025AP1904Armazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 242 mil (80%)80 m²R$ 302.000—
- 21/02/2025AP1907Armazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 242 mil (80%)80 m²R$ 302.000—
- 07/02/2025AP1805Armazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 241 mil (80%)80 m²R$ 301.000—
- 21/02/2025AP2003Armazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 234 mil (80%)80 m²R$ 292.150—
- 12/02/2025AP1512Armazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 214 mil (74%)80 m²R$ 289.140—
- 17/02/2025AP1811Armazéns gerais e depósitos · construído em 19700,01% transferidoMCMV · R$ 194 mil (73%)80 m²R$ 264.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
840 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 326 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
233 de 234 compras
Financiado mediano
R$ 189 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
97%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 29.192/m² · 1 | R$ 29.192/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)73%
- Minha Casa Minha Vida22697%
- Sem financiamento informado10,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 3% | R$ 1,9 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 226 | 97% | R$ 61,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 0,4% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 1.734.605R$ 6.938/m² · curva bairro