Rua João de Gois, 398 (Capão Redondo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2014 (casa, R$ 180 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.768/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 283 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- nov/2014
- R$ 180 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.768/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 283 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.660/m²Unidade típica
R$ 403 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.242/m² – R$ 3.737/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 1.800/m²
Financiadas—
- 18/11/2014JD LIDIAResidência · construído em 198575 m²R$ 180.000R$ 2.400/m²
- 08/04/2011JD LIDIAResidência · construído em 198575 m²R$ 90.000R$ 1.200/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 283 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.200/m² · 1 | R$ 1.200/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.344/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 3.378/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.770/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.600/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.795/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.568/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.363/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.336/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.091/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.800/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 1.187/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.200/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
Calculadora
R$ 402.638R$ 3.660/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João de Gois
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 264 | Casa | 1 | R$ 3.660/m² | R$ 604 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 2.711/m² | R$ 447 mil |
| Nº 271 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.101/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 304 | Casa | 1 | R$ 936/m² | R$ 185 mil |
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 3.079/m² | R$ 117 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 2.739/m² | R$ 164 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 4.681/m² | R$ 421 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 3.977/m² | R$ 437 mil |
| Nº 455 | Casa | 2 | R$ 1.839/m² | R$ 55 mil |
| Nº 467 | Casa | 1 | R$ 5.944/m² | R$ 440 mil |